Продажа помещения свободного назначения, 850м²

ул.Ленина,9 (пересечение с ул.12 Сентября). Фасад здания выходит на ул.Ленина, торец здания на ул.12 Сентября. Отдельно стоящее 2-х эт. офисное здание 850м. Внутренний дворик. Парковка перед зданием. Ремонт фасада с подсветкой и кровли в 2017г., хороший внутренний ремонт. Земельный участок в собственности.Автономное отопление, все центральные коммуникации, интернет, телефония, хорошая транспортная развязка, высокий автомобильный и пешеходный трафик (рядом остановки общественного транспорта, дом-музей Ленина). Не является объектом культурного наследия. Возможно использовать как готовый арендный бизнес (заполняемость 90-100%). Окупаемость 6 лет.Идеальное место под офис солидной компании, клинику, учебное заведение или гос.учреждение, возможно перепрофилирование под гостиницу.